FONDO SAADSS DEPENDENCIA

Entidades del tercer sector de acción social, empresas de economía social y cualesquiera otras entidades y empresas que lleven a cabo infraestructuras y servicios del Sistema de Autonomía y Atención a la Dependencia y Servicios Sociales.

Serán financiables con arreglo a las condiciones establecidas en la Convocatoria los siguientes proyectos de infraestructuras y/o servicios del Sistema para la Autonomía y Atención a la Dependencia y de los Servicios Sociales:

• Proyectos de creación, ampliación y/o adaptación de infraestructuras relacionados con el desarrollo e implantación del Sistema para la Autonomía y Atención a la Dependencia: centros residenciales, centros de día, atención en el domicilio, teleasistencia, servicio de asistencia personal y servicio de promoción de la autonomía personal, así como medidas de accesibilidad aplicadas a la autonomía personal y a la atención a la dependencia.
• Proyectos de nuevas tecnologías aplicadas a la autonomía personal y a la atención a la dependencia.
• Proyectos de creación, ampliación y/o adaptación de infraestructuras relacionados con la prestación de servicios sociales.
•  Servicios en el ámbito del Sistema para la Autonomía y Atención a la Dependencia (servicios SAAD), que promocionen y desarrollen el sector.
• Servicios sociales concertados con las Administraciones Públicas o prestados directamente por las organizaciones de carácter social siempre que amplíen, complementen o intensifiquen los de las Administraciones Públicas (AAPP).

Cada entidad podrá solicitar financiación para varios proyectos o servicios, sin que en ningún caso el importe de la financiación concedida sea superior al 10% de los recursos aportados al Fondo a la entrada en vigor del Real decreto ley 6/2019 y las dotaciones presupuestarias adicionales aportadas (84.949.845,72 €).

En ningún caso serán financiables los siguientes conceptos:

• los impuestos indirectos cuando sean susceptibles de recuperación o compensación.
• intereses, recargos y sanciones administrativas y penales.
• los gastos financieros, los gastos de asesoría jurídica o financiera, los gastos periciales para la realización del proyecto y los gastos de procedimientos judiciales, en su caso.
• La compra de terrenos, centros residenciales, centros de día u otro tipo de inmuebles ya construidos¹.

¹ Serán financiables las obras y adaptaciones necesarias para la rehabilitación y puesta en marcha de centros residenciales, centros de día u otras infraestructuras destinadas a la prestación de servicios para personas mayores o dependientes.

El prestatario quedará expresamente obligado a destinar el importe total del préstamo a llevar a término el proyecto presentado al Fondo para su financiación.

Se considerará inversión total la realizada o prevista por el promotor en el periodo 2024-2027. Se podrá ampliar este plazo en casos puntuales debidamente acreditados (por ejemplo, compra de terrenos en años anteriores por parte del promotor, obras paralizadas por causas no imputables al promotor, obras de adaptación a la normativa vigente realizadas de forma progresiva, etc.).

El promotor deberá aportar contratos de obra firmados o presupuestos solicitados, proyectos de ejecución de obra, presupuestos de equipamiento o documentación similar que permitan acreditar la inversión proyectada. Todos estos documentos deberán estar vigentes en el momento de realizar el análisis del proyecto.

El importe de la financiación concedida no podrá ser superior al 75% de la inversión total del proyecto y se establecerá en función del riesgo del mismo, de la estructura de financiación, de la solvencia y la viabilidad económico-financiera tanto del proyecto como de la entidad promotora.

Serán considerados financiables con cargo al Fondo los conceptos de inversión que respondan de forma inequívoca al objeto del proyecto presentado y sean estrictamente necesarios para su desarrollo.

La Sociedad Gestora del Fondo podrá comprobar la razonabilidad de las inversiones y gastos planteados en el marco del proyecto, pudiendo modificar el Presupuesto Financiable presentado por el Solicitante.

En ningún caso, el coste de adquisición de las inversiones podrá ser superior al valor de mercado. La Sociedad Gestora podrá solicitar al Beneficiario soporte documental para comprobar este extremo (presupuestos, tasaciones, etc.).

En el caso de financiación de entidades que presten servicios SAAD y/o Servicios Sociales concertados con las Administraciones Públicas (AAPP), se financiará 1/6 del incremento de facturación anualizada proveniente de contratos de prestación de servicios adjudicados por las AAPP, incluyendo tanto las nuevas adjudicaciones como las prórrogas a los contratos existentes a partir de la formalización del contrato de préstamo. La entidad beneficiaria deberá mantener el citado crecimiento durante toda la vida del préstamo. En este caso, se fundamentará la previsión de obtención de nuevos contratos que permita incrementar la facturación actual de la empresa.

En el caso de préstamos autorizados para proyectos de nuevas tecnologías aplicadas a la autonomía personal y a la atención a la dependencia, los trabajos desarrollados por el personal de la empresa deberán estar cuantificados y validados por un auditor externo.

Las líneas de financiación serán: préstamos ordinarios y préstamos participativos.

La financiación a conceder se situará en los siguientes umbrales:

1. Un importe mínimo de 500.000 euros y máximo de 4.000.000 euros por proyecto de inversión.
2. Un importe mínimo de 500.000 euros y máximo de 4.000.000 euros en el caso de que se financien incrementos de facturación vinculados a la prestación de servicios SAAD o Servicios Sociales.

Se financiará 1/6 del incremento de facturación anualizada. Se requiere un importe mínimo de 3.000.000 euros de incremento de facturación para conceder un préstamo por importe mínimo de 500.000euros y un incremento de facturación de 24.000.000 euros para conceder un préstamo por importe de 4.000.000 euros. En este caso, la financiación se concederá exclusivamente a través de préstamos ordinarios.

La Comisión podrá autorizar, con carácter excepcional, solicitudes superiores a 4.000.000 euros.

Préstamos ordinarios

• Plazo máximo: hasta 31.12.2033.
• Plazo de carencia de amortización de principal: hasta 3 años desde la fecha de formalización del préstamo (incluidos en el plazo máximo del préstamo).
• Tipo de Interés:
  • Euribor a 12 meses+ diferencial del 2,5% (dos y medio por ciento) anual para financiaciones con plazo de carencia de hasta 2 años, no siendo en ningún caso el tipo de interés aplicable inferior al 2,5% (dos y medio por ciento) anual.
  • Euribor a 12 meses+ diferencial del 3% (tres por ciento) anual, para financiaciones con plazo de carencia superior a 2 años y hasta 3 años, no siendo en ningún caso el tipo de interés aplicable inferior al 3% (tres por ciento) anual.
• No se aplican comisiones de apertura ni de cancelación anticipada, salvo en caso de cancelación anticipada por cambio en el accionariado, que se aplicará un 1% sobre el saldo del principal vivo del préstamo en el momento de la cancelación anticipada.
• Aval bancario, de Sociedad de Garantía Recíproca o garantía equivalente ejecutable a primer requerimiento por importe del 10% del préstamo desembolsado.
• En caso de financiación de incrementos de facturación ligados a nuevos contratos de Prestación de Servicios SAAD y de contratos de servicios sociales concertados con las Administraciones Públicas, adicionalmente al aval por importe del 10% del préstamo formalizado, se requerirá:
  • Derecho real de prenda sin desplazamiento de primer rango sobre los derechos de crédito dimanantes de Contratos de Prestación de Servicios SAAD o de los contratos de prestación de servicios sociales no vencidos, que supongan un saldo de derechos de cobro equivalente al importe financiado más los intereses correspondientes.
  • Derecho real de prenda de primer rango sobre el saldo existente de la cuenta/s corriente/s en la que deben domiciliarse los derechos de crédito dimanantes de los Contratos de Prestación de Servicios SAAD o de los contratos de prestación de servicios sociales que supongan un saldo de derechos de cobro equivalente al importe financiado más los intereses correspondientes.
• En caso de incrementos de facturación prestados directamente por las organizaciones de carácter social siempre que amplíen, complementen o intensifiquen los de las Administraciones Públicas, se requerirá aval bancario o garantía equivalente, ejecutable a primer requerimiento por importe del 10% del préstamo desembolsado.

Préstamos participativos

• Plazo máximo: hasta 31.12.2033.
• Plazo de carencia de amortización de principal: hasta 3 años desde la fecha de formalización del préstamo (incluidos en el plazo máximo del préstamo).
• Tipo de Interés compuesto por el sumatorio de dos tramos:
  • Tramo fijo:
    • Euribor a 12 meses+ diferencial del 2,5% (dos y medio por ciento) anual, para financiaciones con plazo de carencia de 2 años, no siendo en ningún caso el tipo de interés aplicable inferior al 2,5% (dos y medio por ciento) anual.
    • Euribor a 12 meses+ diferencial del 3% (tres por ciento) anual, para financiaciones con plazo de carencia superior a 2 años y hasta 3 años, no siendo en ningún caso el tipo de interés aplicable inferior al 3% (tres por ciento) anual.
  • Tramo variable vinculado a la evolución del Importe Neto de la Cifra de Negocios (INCN) o al Resultado de Explotación de la empresa/entidad, corregidos, en su caso, hasta un máximo de 2% (dos por ciento) anual.
  • Las correcciones se referirán a partidas atípicas o no relacionadas con la actividad ordinaria de la empresa/entidad que pudieran estar incluidas en los conceptos anteriores y que fueran identificadas durante el análisis del proyecto, entre otros “deterioros y resultado por enajenación del inmovilizado”, “dotaciones de amortizaciones” o “imputación de subvenciones de inmovilizado no financiero y otras”.
• No se aplican comisiones de apertura ni de cancelación anticipada, salvo en caso de cancelación anticipada por cambios en el accionariado, que se aplicará un 1% sobre el saldo del principal vivo del préstamo en el momento de la cancelación anticipada.
• Aval bancario, de Sociedad de Garantía Recíproca o equivalente ejecutable a primer requerimiento por importe del 10% del préstamo desembolsado.

Para ambos tipos de préstamos

• Las cuotas de amortización de principal serán trimestrales coincidiendo con trimestres naturales y de igual cuantía; deberán satisfacerse una vez finalizado el plazo de carencia, en su caso.
• La liquidación de los intereses será trimestral y se calculará sobre el capital vivo del préstamo al inicio de cada periodo, satisfaciéndose junto a la cuota de amortización de principal correspondiente al final de cada periodo. Los intereses se devengarán desde la fecha de desembolso del préstamo.
• En el caso de préstamos participativos, la liquidación de intereses del tramo variable será pagadera anualmente el 31 de julio de cada año. La empresa/entidad deberá remitir al gestor del Fondo las cuentas anuales del año anterior firmadas y auditadas antes del 10 de julio de cada año, procediendo el gestor del Fondo a efectuar la liquidación de intereses sobre el saldo vivo del préstamo del año anterior, para que la empresa/entidad realice el pago de intereses del tramo variable antes del 31 de julio de cada año.
• Los préstamos son compatibles con subvenciones u otras ayudas públicas, a no ser que en las bases de la subvención o ayuda se especifique lo contrario.
• Comisión de cancelación anticipada –total o parcial- por cambio en el accionariado: se aplicará una comisión del 1% (uno por ciento) sobre el saldo del principal vivo del préstamo en el momento de la cancelación anticipada.
• Adicionalmente se podrán incluir otras condiciones que por parte del órgano gestor del Fondo SAADSS se estipulen para garantizar los intereses del Fondo, entre otras: estabilidad del accionariado; limites en la política de distribución de dividendos y límites en operaciones entre la empresa/entidad beneficiaria y empresas del grupo, asociadas, vinculadas o socios directos/indirectos de la empresa/entidad beneficiaria y con la dirección/administración de la misma. Estos límites se pueden referir tanto a operaciones de carácter financiero como de actividad.
• Se solicitará la auditoría de los estados financieros de la entidad/empresa solicitante a partir del ejercicio en que se conceda la financiación, efectuándose el seguimiento de la inversión comprometida, la creación de empleo y el grado de ocupación de los centros o de los parámetros de actividad de las actividades asistenciales/ de servicios que se consideren oportunos.

Las empresas y entidades solicitantes deberán presentar la siguiente documentación, establecida en esta página web a partir del 02 de febrero de 2023, a las 14:00 horas.

Formulario de solicitud de financiación firmado, según modelo adjunto, en el que se detalle la aportación de la siguiente documentación:

• Plan de negocio, en formato .xls; la empresa/entidad solicitante presentará su plan de negocio con la estructura y contenido mínimo que se recoge en el ejemplo establecido en esta página web.
• Memoria explicativa, con la estructura y contenido mínimo que se recoge en el modelo establecido en esta página web.
• Certificados de estar al corriente de pago de las obligaciones fiscales con la AEAT y con la Seguridad Social.
• CIF.
• Escritura de constitución y última escritura en las que figure la composición societaria actual o la composición del patronato y órganos directivos.
• Estatutos vigentes.
• Poderes de representación vigentes.
• Cuentas Anuales en formato oficial de los tres últimos ejercicios depositadas en el Registro Mercantil, junto con la documentación justificativa que acredite su efectivo depósito.
  • En el caso de grupos societarios, se presentarán las cuentas consolidadas de los tres últimos años.
  • En el caso de fundaciones se presentarán las Cuentas Anuales aprobadas por el Patronato e inscritas en los registros oficiales legalmente establecidos.
  • En el caso de asociaciones u otras entidades, se presentará la documentación equivalente legalmente establecida.
• Declaración responsable de no tener deudas por incumplimiento de reintegros de subvenciones, ayudas o préstamos con la Administración Pública recogida en esta página web.
• A efectos de comprobar la exigencia legal recogida en la Ley 10/2010, de 28 de abril, de Prevención de Blanqueo de Capitales y Financiación del Terrorismo y del RDL 7/2021 de 27 de abril (artículos 3,4 y 4bis), el promotor deberá presentar la declaración responsable según el modelo establecido en esta página web. Asimismo, se deberá presentar el acta notarial de manifestaciones de titularidad real de la persona o personas físicas que en último término posean o controlen, directa o indirectamente, un porcentaje superior al 25% del capital social o los derechos de voto de la persona jurídica o que por otros medios ejerzan el control, directo o indirecto de la entidad o persona jurídica solicitante de la financiación.

Se utilizará como unidad monetaria el euro en todos los impresos.

Las consultas serán atendidas en el correo electrónico [email protected], o por vía telefónica en los teléfonos 91 396 14 94 / 616 564 274.

Los criterios aplicados en el análisis y evaluación de proyectos son los siguientes:

• Inicio de la ejecución del proyecto dentro del plazo máximo de 1 año.
• Viabilidad económica, financiera y técnica del proyecto.
• Viabilidad económica, financiera y técnica de la entidad promotora.
• Solvencia del proyecto y de sus promotores.
• Efecto multiplicador de la financiación a conceder.
• Impacto en el empleo.
• Capacidad de gestión y experiencia de la entidad/grupo promotor.
• Concertación de plazas y servicios con las Administraciones Públicas.
• Grado de Cumplimiento y compromiso de consecución de las Cláusulas Sociales.
• Calidad de la información recibida y su adecuación a la solicitud.
• Posibilidad de verificación externa de la información.
• Disponibilidad del informe de auditoría de las cuentas anuales.

Durante el periodo de análisis y evaluación de la solicitud, SEPIDES -como entidad gestora del Fondo SAADSS, F.C.P.J.- se reserva el derecho de solicitarles información detallada y aclaratoria referente a la documentación presentada o solicitada por e-mail. La información requerida por SEPIDES deberá ser presentada por el solicitante en el plazo máximo de 15 días hábiles desde la solicitud efectuada por SEPIDES.

Si la información solicitada no se presenta en el citado plazo, la solicitud de financiación podrá ser propuesta para su desestimación, lo que se comunicará al solicitante a los efectos oportunos y se presentará a la Comisión de Inversiones y Seguimiento del Fondo SAADSS.

Toda la información presentada será tratada con la confidencialidad requerida.

Las reclamaciones a que pueda dar lugar la aplicación de estas inversiones serán competencia del orden jurisdiccional civil.

• Residencia Geriátrica Can Font, S.L.
• Marson Residencia Geriátrica, S.L.
• ACJA Asistencia Social, S.L.
• Serveis Lleida Global Grup, S.L.
• La Suiza Santa Rita, S.L.
• Claros, S.C.A. de Interés Social
• Sacyr Social, S.L.
• Fundación ADISLAF
• I.N.E.P.R.O.D.E.S., S.L.
• Centenari Salud, S.L.
• Caring Well, S.L. (Qida)
• Málaga Mayor Residencias, S.L.
• Fundación Doña María (FUNDOMAR)
• Castro Cisneros, S.L.
• CK Senior Gestión, S.L.
• Ubikare Zainketak S.L.
• Servicios Sociosanitarios del Norte, S.L.
• Alhendín Residencias, S.L.

• AMMA Gerogestión, S.L.
• PC Compatible, S.L. (Grupo Neat)
• Complejo Intergeneracional Ciudad de Oviedo, S.A.
• Tosande, S.Coop.
• Intercentros Ballesol, S.A.
• SAR Residencial y Asistencial, S.A.
• Geriátrico Manacor, S.A.
• Ibernex Ingeniería, S.L.
• Promociones Hekania, S.L.
• Pro Maiorem Bahía, S.L.
• Enoc Corporación Geriátrica Toledo, S.L.
• Valoriza Servicios a la Dependencia, S.L.
• Vitalia Plus, S.A.
• Servisar Servicios Sociales S.L.
• Macrosad S.C.A.
• Gerocleop, S.L.U.
• Aura Andalucía S.L.
• Vitalia Iberia, S.L.
• Inversiones y Desarrollo en Dependencia, S.A.
• Abeiro Gold, S.L.U.
• Sando Gestión Social Andalucía, S.L.
• Mnemon Consultores, S.L.
• Grupo 5 Acción y Gestión Social, S.L.
• Polibea Concierto, S.L.
• GeroReal, S.L.
• DoralResidencias Gestión Sociosanitaria, S.L.
• Arquisocial, S.L.
• Sacyr Social, S.L.

* Se incluyen los proyectos aprobados por la Comisión de Inversiones y Seguimiento del Fondo.