¿tienes interés por un activo?
sigue esta

breve guía de SOLICITUD DE OFERTA

1. REVISA LA DOCUMENTACIÓN

En cada ficha de activo se encuentra su documentación asociada específica del mismo, dividida entre documentos de la propiedad con información relativa al activo y documentos de solicitud con los formularios de obligado cumplimiento para optar al activo.

2. PRESENTA UNA PROPUESTA DE COMPRA O ALQUILER

  1. Cumplimenta el Modelo de Solicitud.
  2. Cumplimenta el Modelo de Oferta Económica.
  3. Presenta la Memoria de Actividad.

3. ADJUNTA LA DOCUMENTACIÓN ADMINISTRATIVA

  1. Documentación necesaria para realizar el estudio de prevención del blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo.
      • PERSONAS JURÍDICAS:
        • Declaración responsable: rellenar modelo que se incluye en cada activo inmobiliario.

    A modo de explicación en el apartado 6 del cuadro a rellenar, se deberá indicar:

          • Motivo por el que es Titular Real (TR): indicando si es por propiedad (directa o indirecta), o es por órgano de administración, cuando no hay persona física que participe en el capital social en un porcentaje superior al 25%.
          • Persona de Responsabilidad Pública (PRP): se deberá indicar con un “SÍ”, en el caso de todas aquellas personas que ejercen o han ejercido funciones públicas relevantes en los últimos 2 años, así como sus familiares próximos y sus socios/administradores, en caso contrario indicar “NO”.
        •  Documentación adicional
          • Escritura de constitución de la sociedad.
          • NIF de la sociedad.
          • Acta Notarial de Titular Real.
          • En caso de que existan socios personas jurídicas que ostenten más del 25% del capital social, se aportarán las escrituras de constitución de dichas sociedades.
          • Escritura de nombramiento de órgano de administración en caso de que difiera de lo previsto en la escritura de constitución.
          • Escritura de apoderamiento, en caso de que intervenga en la operación. (firmante de la declaración responsable y/o formalización de la operación)
          • DNI de los intervinientes (órgano de administración, apoderados, Titulares Reales).
          • Cuentas Anuales (CCAA) del último ejercicio depositado en el Registro Mercantil.
      • PERSONAS FÍSICAS:
          • Declaración responsable: rellenar el modelo que se incluye en cada activo inmobiliario.

    A modo de explicación:

          • Se deberá completar tantas declaraciones como personas físicas intervengan en la operación.
          • En el apartado 7 relativo a origen de los fondos, se deberá aclarar la actividad profesional que ejerce el cliente, en caso de que se encuentre en activo. En caso de que sea desempleado, estudiante, pensionista… se indicará esta circunstancia.
        • Documentación adicional:
          • DNI de todas aquellas personas físicas que vayan a intervenir.

    2. EN AMBOS CASOS (PERSONA JURÍDICA Y FÍSICA)

          • Certificado de titularidad de cuenta bancaria de la que procederán los fondos para la operación que, en todo caso, deberá estar abierta en una entidad de crédito domiciliada en los países miembros de la Unión Europea o de terceros países equivalente.

  2. Declaración responsable de conocimiento de las normas urbanísticas.

4. NOS PONDREMOS EN CONTACTO

En cuanto recibamos la información nos pondremos en contacto y te guiaremos por el resto del proceso.

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