Situado en la ría de Avilés se encuentra el Parque Empresarial Principado de Asturias, un parque multimodal con zonas dedicadas a pequeña y gran industria, zona logística, zona portuaria y de uso terciario.

El parque se asienta sobre los terrenos de la antigua cabecera siderúrgica de ENSIDESA. Se inauguró en 2002 con el objetivo de regenerar la actividad industrial y económica en una zona especialmente castigada por la destrucción de empleo que supuso la reconversión de la siderurgia en los años ochenta. La recuperación de este espacio ha beneficiado ampliamente a la ciudad de Avilés, que se ha convertido en un centro de actividad económica y generador de empleo en la región.

El proyecto obligó a diseñar complejos programas de protección medioambiental, pero tras los trabajos de demolición de la central térmica de la antigua siderúrgica, la descontaminación de suelos y urbanización, el saneamiento del terreno ha permitido instalarse a cerca de 100 proyectos empresariales con la consiguiente creación de puestos de trabajo. Así, empresas del sector servicios, logística o dedicadas a la industria auxiliar siderúrgica desarrollan su actividad en el parque.

SERVICIOS

Esta nueva área empresarial se ha desarrollado como una zona urbanística con modernas infraestructuras y servicios de primera calidad, que incluyen: pavimentado, sistemas independientes de abastecimiento de agua potable e industrial, saneamientos, redes de electricidad subterránea y gas, redes de comunicaciones y contra incendios, amplias zonas verdes y aparcamientos.

LOCALIZACIÓN Y ACCESOS

Ctra. Avilés-Luanco AS-238-pk 0+500
33400 Avilés (Asturias)

El parque goza de una excelente ubicación geográfica, situado en la ría de Avilés, a 29 km de Oviedo y 24 km de Gijón.

CARRETERA

Acceso directo desde la A-8 y conexión con la N-632 y la AS-19.

TRENES

Solo 40 minutos (aprox.) desde Gijón hasta el parque en tren. Las paradas más cercanas son Avilés, Avilés Apeadero y Llaranes, de la línea Gijón-Cudillero.

PUERTOS

El parque está situado en el mismo puerto de Avilés, y el puerto de Gijón se encuentra a solo 29 km.

AEROPUERTO

A 13 km está el Aeropuerto de Asturias, con vuelos nacionales a Madrid, Barcelona, Valencia o Sevilla, entre otros, y vuelos internacionales a Londres, Lisboa y París.

SUPERFICIES Y CONDICIONES DE COMERCIALIZACIÓN

ACTIVO	USO	SUPERFICIE (m²)	PRECIO (€)	€/m²
I-7 (APR E3)	INDUSTRIAL	1.322,44	131.000,00 €	99,06 €/m²
I-17 (APR E3)	INDUSTRIAL	1.623,30	161.000,00 €	99,18 €/m²
I-19 (APR E3)	INDUSTRIAL	6.430,48	900.000,00 €	139,96 €/m²
T-2 (APR E3)	TERCIARIO	3.901,79	660.000,00 €	169,15 €/m²
T-3 (APR E3)	TERCIARIO	3.951,71	670.000,00 €	169,55 €/m²

20.03.2024 – Anuncio de venta y condiciones de comercialización (2024)

DOCUMENTOS DE LA PROPIEDAD

• Documento 1 – Plano general
• Documento 2 – Fichas de parcelas
• Documento 3.1 – Modificación Puntual PGOU de Avilés (APRE3 Y PRE2)
• Documento 3.2 – Proyecto de Compensación (AD-3)

DOCUMENTOS DE SOLICITUD

• Documento 4 – Modelo de Solicitud de Parcela
• Documento 5 – Modelo de oferta económica y modalidad de pago
• Documento 6 – Memoria de Actividad
• Documento 7 A – Declaración Responsable Blanqueo de Capitales. Titularidad Real (persona jurídica)
• Documento 7 B – Declaración Responsable Blanqueo de Capitales. Titularidad Real (persona física)
• Documento 8 – Declaración Responsable del Conocimiento de Normas Urbanísticas

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ÁMBITO DE BATERÍAS DE COK

FUTUROS ACTIVOS EN COMERCIALIZACIÓN

MODIFICACIÓN DEL PLAN GENERAL DE AVILÉS PARA EL DESARROLLO URBANÍSTICO DE “BATERÍAS DE COK” EN FASE DE APROBACIÓN INICIAL

ACTIVO	USO	SUPERFICIE (m²)	EDIFICABILIDAD (m²/m²)	SUPERFICIE EDIFICABLE (m²)
Parcela 1	Mediana Industria (MI)	6.458	1,2	7.749
Parcela 2	Mediana Industria (MI)	57.615	1,2	69.138
Parcela 3	Mediana Industria (MI)	28.573	1,2	34.287
Parcela 6	Mediana Industria (MI)	45.056	1,2	54.067
Parcela 4	Actividades urbanas productivas (AUP)	17.632	2	35.264
Parcela 5	Actividades urbanas productivas (AUP)	20.815	2	41.630
Parcela 7	Gran Industria (GI)	39.381	1	39.381

14.11.2024 – Anuncio de venta y condiciones de comercialización – Parcela nº 5 denominada ‘Almacenes Generales’ sita en ‘Baterías de cok’ (2024)

INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD

• Documento 1 – Plano edificio de Almacenes Generales
• Documento 2 – Plano edificio vestuarios
• Documento 3 – Plano edificio de báscula y caseta
• Documento 16 – Especificaciones básicas de la valoración de riesgos ambientales (VRA) de la parcela nº 5

DOCUMENTACIÓN SOBRE 1

• Documento 4 – Declaración responsable de no estar incurso en incapacidad para contratar
• Documento 5 – Declaración responsable de conocimiento de la parcela
• Documento 6 – Declaración responsable PB-FT
• Documento 7 – Declaración responsable de compromiso de aportar documentación en materia de PBC-FT
• Documento 8 – Listado de documentación PBC-FT
• Documento 9 – Modelo de aval bancario
• Documento 10 – Modelo solicitud compra parcela
• Documento 11 – Modelo memoria de actividad

DOCUMENTACIÓN SOBRE 2

• Documento 12 – Modelo de oferta económica. Pago al contado
• Documento 13 – Modelo de oferta económica. Pago a plazos
• Documento 14 – Documentación económica a presentar
• Documento 15 – Modelo de aval en garantía de precio aplazado

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INFORMACIÓN COMERCIAL

Más información a través de:

Oficina Delegación PEPA
Avenida de la Siderurgia, 30, 3ª planta. 33417 Avilés (Asturias).
Teléfono: 985 577 800
Correo electrónico: [email protected]

Oficina Comercial Madrid
C/ Velázquez, 134 Bis. 28006 Madrid.
Teléfono: 913 961 461.
Correo electrónico: [email protected]